Primeiros passos para regularizar sua obra

Regularizar a obra? Isso mesmo, se você está construindo algum imóvel é essencial que você saiba qual a documentação necessária para seguir com a obra. Esses documentos garantem que a obra esteja dentro das normas e regulamentações. Isso ajuda a evitar multas, atrasos e problemas legais que podem surgir, evitando problemas futuros com a prefeitura e garantindo a segurança de todos os moradores da vizinhança. Afinal, as regulamentações também garantem que a obra pode seguir seu planejamento e seja executada com segurança, minimizando riscos de acidentes. Mas por onde começar? Confira algumas dicas que a Casa do Construtor separou para você conhecer mais sobre este processo:

Verifique as normas municipais para regularizar a obra

Antes de iniciar a obra, é importante verificar as normas municipais que regulamentam as construções e reformas na sua região. Essas normas podem variar de acordo com o local, por isso é muito importante verificar as exigências específicas da sua cidade.

Obtenha a licença para construção

A licença de construção é um documento emitido pela prefeitura que autoriza construções e reformas. Para obter a licença, é necessário apresentar o projeto da obra e com todas as exigências legais. Desta forma, esteja atento aos documentos necessários e siga as orientações da prefeitura.

Contrate profissionais qualificados

Para garantir a segurança da obra e evitar problemas com a prefeitura, é essencial contratar profissionais qualificados. É imprescindível contratar engenheiros e arquitetos para elaborar o projeto da obra, mas lembre-se também é importante conhecer os profissionais que atuarão no dia a dia da sua obra.

Verifique a viabilidade do projeto

Certifique-se de que o projeto atende às exigências da prefeitura e respeita as normas de segurança, mas não se esqueça de pensar no orçamento. Verifique também se a obra é viável em termos financeiros, para evitar surpresas desagradáveis durante a execução da obra.

Obtenha as autorizações para regularizar a obra

Além da licença de construção, é necessário obter outras autorizações para regularizar sua obra. Verifique se é necessário obter autorização da companhia de energia elétrica, da companhia de água e esgoto, do Corpo de Bombeiros, entre outros órgãos.

Faça as vistorias

Durante a execução da obra, é necessário fazer as vistorias para garantir que tudo esteja saindo como planejado. A prefeitura pode fazer vistorias periódicas para verificar o andamento da obra e verificar se todas as exigências estão sendo cumpridas.

Preciso regularizar a obra após a conclusão?

Após a conclusão da obra, é necessário regularizá-la junto à prefeitura. Para isso, é necessário apresentar o Habite-se, um documento que atesta que a obra está dentro das normas e regulamentações. Peça para o engenheiro responsável lhe informar sobre esta regularização, que é muito importante para que seu imóvel esteja regularizado.   Aproveite nossas dicas para regularizar sua obra e garantir que o planejamento seja seguido corretamente, mas não deixe de utilizar os melhores equipamentos no seu projeto. Acesse o site da Casa do Construtor e conheça os mais de 70 equipamentos que temos disponíveis para locação!